Ein Service der CLAUDIA LANGHALS IMMOBILIEN

Wir setzen Ihrer Immobilie die Krone auf!

Was ist Home Staging?

In den ersten 8 Sekunden entscheidet sich, ob wir jemanden sympathisch, schön oder attraktiv finden. Stimmt der erste Eindruck nicht, wird es schwer, denn es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck!

Genauso verhält es sich bei dem Kauf einer Immobilie!

Während in Deutschland bei dem Verkauf eines Autos dieses geputzt und gewienert wird, geschieht dies nur selten beim Verkauf einer Immobilie und so bekommen Makler und Interessenten von Häusern oft erstaunliche Sachen zu sehen: Aufgestellte Wäscheständer, unvorteilhafte Möblierung, unglückliche Wandfarben, vergilbte Tapeten, ungepflegte Gärten, etc.

Rund 80 Prozent der Interessenten können sich nicht vorstellen, wie eine Immobilie mit dem eigenen Interieur aussehen könnte.

Um den Interessenten jedoch zum Käufer zu machen, sollte der erste Eindruck so positiv wie möglich sein, damit er sich für das Objekt begeistern kann. Hierbei geht es selbstverständlich nicht darum, Mängel zu verstecken – sondern die Immobilie bestmöglich zu präsentieren.

Homestaging unterstützt Sie genau an dieser Stelle und hilft dabei, dass Interessenten sich selbst und die eigene Zukunft in der Immobilie wiederfinden können. Wir optimieren, möblieren und dekorieren Ihre Immobilie und kümmern uns gegebenenfalls auch um kleinere Renovierungen, damit Ihr Objekt den bestmöglichen Eindruck bei den Interessenten hinterlässt!

Hiervon profitieren alle Beteiligten: Der Käufer erkennt schnell das Potential der Immobilie, kann sich selbst besser „darin sehen“ und fühlt sich durch eine ansprechende Präsentation respektiert, der Makler hat alle guten Argumente auf seiner Seite und Sie als Anbieter werden Ihre Immobilie in Bestzeit verkaufen , denn durch Homestaging aufbereitete Häuser haben bis zu 50 % schnellere Verkaufs- und Vermietungszeiten!

Leistungen

Bewohnt, geerbt oder leer stehend: Jede Immobilie erhält von uns ihre perfekte und individuelle Präsentation!

Art und Umfang unserer Leistung besprechen wir gerne mit Ihnen in einem ersten, unverbindlichen Beratungsgespräch in dem betreffenden Objekt.

Als Immobilienmakler verfügen wir über jahrelange Berufserfahrung und wissen, auf welche Kriterien es ankommt!

Genießen Sie den Rundum-Service, während Sie sich bequem zurücklehnen können.

Wir analysieren und stellen den Aktions- und Renovierungsplan auf. Sofern es notwendig ist, organisieren wir auch Handwerker und koordinieren deren Arbeiten. Wir stellen Leihmöblierung und dekorieren mit ansprechenden Accessoires. Zu guter Letzt fertigen wir professionelle Objektfotos des optimierten Objektes.

Kosten

Generell richtet sich der Preis natürlich nach Art und Umfang des Homestagings. Zunächst würden wir das Objekt in einem kostenlosen Beratungsgespräch in Augenschein nehmen.

Sofern Sie unser „Fullstaging–Angebot“ in Anspruch nehmen möchten, erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Dieses bewegt sich in der Regel zwischen 1-3 % des angestrebten Verkaufspreises.

Vor dem Hintergrund, dass durch Homestaging ausgestatte Häuser und Wohnungen im Durchschnitt einen bis zu 15 % höheren Verkaufspreis erzielen können, ist dies eine sehr gut angelegte Investition.

Auch kleinere „Pakete“ sind möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.

TIPP: Sollten Sie das Objekt zudem über Claudia Langhals Immobilien vermarkten, so wird das Homestaging Honorar erst bei erfolgreichem Verkauf fällig!

Selbstverständlich unterstützen wir auch gerne einen bereits engagierten Makler-Kollegen und optimieren das Haus für den Verkauf!

Über uns

Seit vielen Jahren sind wir im und um den Kreis Segeberg herum erfolgreich als Immobilienmakler tätig und können auf eine große Anzahl verkaufter und vermieteter Häuser und Wohnungen zurückblicken.

Lesen Sie hier aktuelle Kunden-Rezessionen:

Im Laufe der Jahre sind unsere Tipps und Ratschläge bei den Verkäufern zur Optimierung und Darstellung der Verkaufsimmobilien immer beliebter geworden. Eine Aufgabe, der wir uns mit ganzem Herzen gewidmet haben - so war es nur eine logische Konsequenz, uns auch in diesem Bereich für Sie weiterzubilden.

Als geprüfte Homestager optimieren wir für Sie Ihre Verkaufs- oder auch Vermietungsimmobilie. Auch im Bereich von Ferienwohnungen hat sich das Homestaging für die Katalogpräsentation bewährt.

Und weil wir unseren Beruf nicht nur „leben“ sondern lieben, dient als bestes Beispiel unser eigenes Büro. Überzeugen Sie sich anhand der Fotos:

vorher

nachher

Dürfen wir auch Ihrer Immobilie die „Krone“ aufsetzen? 😊

Rufen Sie uns gerne an.

Wir informieren Sie unverbindlich und freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Claudia Langhals




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Verantwortlicher Ansprechpartner: Claudia Langhals

USt.-IdNr.: DE235631907 - Finanzamt: Bad Segeberg

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Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter europa.eu eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

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Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

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Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA sowie die Datenschutzerklärung von Google entnehmen Sie folgenden Links: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/ und https://www.google.com/recaptcha/intro/android.html.

5. Newsletter

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